Tác giả: Robert Kiyosaki và Sharon Lechter
Có hai người cha cho phép tôi nhìn hai thế giới khác nhau về đòn bẩy. Người cha ruột của tôi là người có học vị cao và làm việc chăm chỉ. Người cha giàu của tôi là người có sức mạnh đòn bẩy rất cao. Vì vậy ông làm việc rất ít và kiếm tiền rất nhiều hơn người cha nghèo. Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu thì hiểu được khái niệm đòn bẩy là rất quan trọng. Theo định nghĩa, chữ đòn bẩy đơn giản là khả năng làm nhiều với cái ít ỏi. Khi nói về chủ đề làm việc, tiền bạc và đòn bẩy, người cha giàu thường nói: “Nếu con muốn giàu, con cần phải làm việc ít, kiếm nhiều tiền. Để như thế, con cần phải dùng vài dạng đòn bẩy”. Ông hay nói điều tương phản như: ”Người làm việc cực nhọc có giới hạn về đòn bẩy. Nếu con làm việc cực mà không tiến bộ gì về tài chính, thì con có thể là đòn bẩy của ai đó”. Ông cũng nói: “Nếu con có tiền gửi tiết kiệm ngân hàng hay tài khoản nghỉ hưu, thì có người đang sử dụng tiền của con để làm đòn bẩy cho họ”.
Đòn bẩy ở khắp nơi Khi còn nhỏ,tôi thường người cha giàu nói: “Đòn bẩy ở khắp nơi”.
Ông còn nói: ”Con người tiến bộ hơn con vật vì con người không ngừng tìm kiếm đòn bẩy. Thuở khai thiên, con vật chạy nhanh hơn con người, nhưng ngày nay con người có thể đi nhanh và xa hơn loài vật vì họ sáng tạo nhiều công cụ làm đòn bẩy, như: xe đạp, xe hơi, máy bay. Thuở xa xưa, chim có thể bay còn con người thì không. Ngày nay, con người bay cao hơn, ca hơn và nhanh hơn chim nhiều”.
Đòn bẩy là sức mạnh
Loài vật có khuynh hướng chỉ sử dụng đòn bẩy mà thượng đế đã ban tặng và nhìn chung chúng không có năng lực để kiếm các đòn bẩy khác. Vì vậy mà loài vật đã để loài người thống trị hành tinh này. Điều tương tự xảy ra khi một số người sử dụng nhiều sức mạnh đòn bâỷ hơn những người khác. Như người cha giàu nói: “Những người với nhiều sức mạnh đòn bẩy có ưu thế hơn những người có ít”. Nói cách khác, loài người người thống trị các loài vật vì sử dụng các công cụ đòn bẩy, tương tự, những người có công cụ đòn bẩy sẽ có quyền lực hơn những người không có. Nói đơn giản hơn “Đòn bẩy là sức mạnh”.
Giải thích làm thế nào loài người thu được ngày càng nhiều đòn bẩy, người cha giàu nói: “Con chim sử dụng đôi cánh là đòn bẩy duy nhất mà thượng đế ban tặng. Con người quan sát cách chim bay và dùng bộ óc để khám phá làm thế nào để con người cũng bay được. Một người có thể bay từ bay từ Châu Mỹ sang châu Âu có sức mạnh đòn bẩy lớn hơn một người chỉ có một chiếc thuyền để vượt Đại Tây Dương.” Ông còn nói: ”Người nghèo có ít đòn bẩy hơn người giàu. Nếu con muốn giàu có và vững mạnh, con cần hiểu sức mạnh của nó”.
Một tin tốt là ngày nay rất nhiều đòn bẩy được tạo ra, những công cụ như: máy vi tính, Internet…Những người có thể thích nghi với các công cụ này là những người đang tiến về phía trước. Những người không chịu học hỏi cách sử dụng những công cụ đòn bẩy ngày càng nhiều này sẽ rơi lại phía sau về mặt tài chính hoặc sẽ tiếp tục làm việc cực nhọc mãi. Nếu bạn muốn thức dậy mỗi buổi sáng và đi làm kiếm tiền, hơn là làm việc để kiếm những đòn bẩy thuận lợi cho bạn, thì bạn có nguy cơ rơi lại phía sau rồi. Trong lịch sử chưa bao giờ có nhiều đòn bẩy được phát minh trong một thời gian rất ngắn như thời buổi này.
Đòn bẩy của Thượng đế ban tặng
Trong khi học về lịch sử kinh tế toàn cầu ở New York, tôi đã học rằng 5000 ngàn năm trước, loài người đã bắt đầu ứng dụng cánh buồm và sức gió để đẩy những chiếc thuyền đi xa. Trong trường hợp này, buồm và gió là đòn bẩy, cho phép con người đi xa và mang trọng tải lớn hơn mà không tốn nhiều công sức. Những người đã dùng những chiếc thuyền lớn và buồm lớn đã rất giàu so với người không có. Ngày nay, chúng ta có thể di chuyển nhiều hàng hoá và giàu hơn chỉ cần click con chuột thay vì những chiếc thuyền kia.
Những người không có đòn bẩy làm việc cho những người có đòn bẩy
Trong lịch sử, những người bị bỏ rơi phía sau là người thất bại trong việc ứng dụng các đòn bẩy mà họ đã tạo ra trong đời họ. và những người thất bại trong việc sử dụng các đòn bẩy này là những người phải làm việc cho những người thành công…và những người ấy phải làm việc cực nhọc hơn. Người cha giàu tôi thường nói: “Những người không có đòn bẩy làm việc cho những người có đòn bẩy”.
Những đòn bẩy lỗi thời
Bởi vì kỹ thuật đến từ bộ óc con người, nên chúng ta có những lựa chọn khác nhau trong việc truyền tải sức mạnh đòn bẩy hơn tổ tiên chúng ta. Ngày nay, thay vì đi bộ, chúng ta có thể chọn xe đạp, xe hơi, máy bay. Hay chúng ta có thể chọn tivi, điện thoại hoặc email để nối liền khoảng cách.
Chúng ta có nhiều lựa chọn khi nói về hình thức đòn bẩy giao thông, khi nói về vấn đề tiền bạc chúng ta cũng có nhiều đòn bẩy tài chính có thể sử dụng. Những người có ứng dụng nhiều đòn bẩy tài chính sẽ tiến xa hơn về mặt tài chính. Những người dùng các loại đòn bảy lỗi thời sẽ đặt tương lai và sự an toàn tài chính của họ vào rủi ro. Ngày nay hàng triệu người đang ứng dụng công cụ gọi là quỹ chung để chuẩn bị cho về hưu. Trong khi quỹ chung không có nghĩa lỗi thời, chúng không phải là những công cụ đòn bẩy tài chính mà các nhà đầu tư lựa chọn. Và đó là nội dung cuốn sách này. Nếu họ muốn về hưu sớm và giàu, họ cần phải bổ sung vào quỹ chung bằng các công cụ đòn bẩy tài chính nhanh hơn, an toàn hơn và nhiều thông tin về tiền bạc hơn.
Tại sao nhiều người không sử dụng công cụ đòn bẩy tài chính
Thật là mỉa mai khi nói rằng người nghèo và người trung lưu chỉ nghĩ về các công cụ tài chính mang đầy rủi ro. Vì họ nghĩ rằng chúng rủi ro, hầu hết mọi người không ứng dụng những công cụ đòn bẩy nhanh hơn. Người giàu thích dùng các đòn bẩy tài chính, còn người nghèo và người trung lưu có xu hướng dùng các đòn bẩy thuộc về vật chất. Còn bẩy thuộc vật chất còn có nghĩa là làm việc cực nhọc. Người giàu ngày càng giàu hơn đơn giản vì họ dùng các đòn bẩy tài chính và người nghèo và trung lưu thì không…hay tối thiểu họ không dùng cùng một cách các công cụ tương tự người giàu.
Nợ có thể là đòn bẩy của người chiến thắng…cũng có thể là đòn bẩy của người thất bại
Trong chương trước, tôi nói về sử dụng nợ để mang lại chu nhập phát sinh từ bất động sản. Trong ví dụ nợ là đòn bẩy của tôi. Tôi có thể mua được các vụ đầu tư lớn hơn và tiến xa hơn ai đó cố gắng làm việc và đầu tư bằng tiền tiết kiệm, còn được gọi là tiền quỹ. Một người biết cách sử dụng nợ để thu thập tài sản thì có sức mạnh đòn bẩy tài chính lớn hơn so với một người không hiểu làm sao để khai thác sức mạnh của nợ. Người cha giàu của tôi nói: “Người giàu dùng nợ để chiến thắng về mặt tài chính và người nghèo và trung lưu dùng nợ để thất bại về mặt tài chính”. Nhưng để sử dụng nợ như một công cụ đòn bẩy, người ấy cần phải có nhiều giáo dục về tài chính. Những trang tiếp theo của cuốn sách này sẽ giải thích làm thế nào bạn có thể tăng thêm sự giáo dục tài chính.
Người cha nghèo của tôi nói: “Đừng bao giờ là người mượn tiền hay là người cho mượn mượn tiền”. Ông còn nói: “Trả hết hoá đơn càng sớm càng tốt. Trả hết tiền vay càng sớm càng tốt. Nợ nần rất rủi ro”. Những ý tưởng và niềm tin này là lý do vì sao ông làm việc cực nhọc suốt đời mà chẳng tiến bộ gì về tài chính. Người cha giàu của tôi làm việc ít hơn người cha nghèo mà lại kiếm càng nhiều tiền hơn khi ông càng già. Cuộc đời người cha giàu của tôi khác biệt vì ông biết cách khai thác sức mạnh đòn bẩy tài chính và người cha nghèo thì không vì cho rằng điều đó rất rủi ro.
Sẽ châm biếm khi nói rằng người nghèo và trung lưu nghĩ rằng dùng nợ để mua tài sản là rủi ro nhưng lại hăng hái dùng nợ và ra ngoài mua tiêu sản. Một lý do người trung lưu và nghèo bị bỏ lại sau lưng người giàu vì họ dung sức mạnh tài chính của những cái nợ xấu để kéo họ lại, trong khi người giàu dùng sức mạnh của những cái nợ tốt để đẩy họ lên trước. Một người làm việc cực nhọc, tiết kiệm tiền, và tránh nợ nần bị rơi phía sau một người được huấn luyện dung nợ như một đòn bẩy tài chính. Một người trung bình nghĩ rằng nợ là xấu và họ sử dụng nợ rất tồi. Chính vì vậy mà hầu hết đều tránh nợ và tiết kiệm tiền để nghỉ hưu. Đối với họ, tránh nợ và tiết kiệm là thông minh và là một cách an toàn để sống…và với họ đó là sự lựa chọn khôn ngoan, được khuyên bởi những người có sự giáo dục tài chính ở mức trung bình..hay thiếu giáo dục về tài chính.
Những dạng đòn bẩy khác
Có nhiều dạng đòn bẩy, chứ không chỉ có nợ, mà Kim và tôi đã sử dụng để về hưu sớm. Nhằm xây dựng một công ty với 11 văn phòng, tôi đã phải sử dụng thời gian của người khác (OPT-Other People’s Time) để xây dựng một lại tài sản khác, một tài sản được biết đến là công ty. Trong ví dụ này, đòn bẩy là sức lao động của con người, nhằm để tạo ra tài sản nhanh hơn, lớn hơn và giá trị hơn.
Lý do hầu hết mọi người không giàu nhanh đơn giản vì đó là tiền của họ (Tiền tiết kiệm trong ngân hàng) và thời gian và công việc của họ (một công việc an toàn) mà người giàu đang dùng như một đòn bẩy để thu thập và tạo ra tài sản cho người giàu. Tôi đã không thể kiếm được nhiều tài sản trong một thời gian ngắn nếu như tôi không sử dụng hai loại đòn bẩy tài chính là thời gian của người khác (OPT- Other People’s Time) và tiền của người khác (OPM- Other People’s Money)
Một tin vui là có rất nhiều dạng đòn bẩy, chứ không chỉ OPM và OPT, mà bạn có thể dùng để thu thập tài sản cho chính bạn. Cũng như loài người 5000 năm trước đã khai thác sức gió cho các chiếc thuyền, bạn có thể tìm các dạng đòn bẩy khác để giúp bạn. Có vô số dạng đòn bẩy một khi bạn hiểu công thức của đòn bẩy và bắt đầu tìm kiếm nó. Cũng như lời người cha giàu đã nói với tôi nhiều năm trước “Một cách tự nhiên, con người luôn tạo ra các dạng đòn bẩy mới”. Ví dụ: Một người nông dân với 1000 mẫu đất có nhiều sức mạnh đòn bẩy hơn một nông chỉ có 100 mẫu, nhưng điều đó còn phụ thuộc vào khả năng quản lý của người nông dân ấy. Hay một chiếc máy vi tính là một công cụ đòn bẩy rất đa năng, nhưng một lần nữa phụ thuộc vào chiếc máy tính đó dùng để làm gì.
Tiếp sau đây tôi kể ra một vài dạng đòn bẩy khác. Sức khoẻ của bạn,thời gian của bạn, sự giáo dục của bạn và các mối quan hệ của bạn có thể giúp đỡ bạn hay cản trở bạn trên mục tiêu về hưu sớm và giàu.
Sức khoẻ
Một cách rõ ràng, sức khoẻ là một dạng đòn bẩy rất quan trọng.Rất nhiều người không đánh giá được giá trị của sức khoẻ cho đến khi họ đánh mất nó. Có lợi lộc gì nếu bạn về hưu sớm mà lại không có sức khoẻ tốt để hưởng thụ?
Thời gian
Thời gian cũng rất quan trọng. Một khi con người bắt đầu rơi lại sau lưng về mặt tài chính, sẽ rất khó khăn để tìm lại thời gian để tiến lên phía trước. Nếu một người đang chơi trò rượt bắt tài chính, sẽ rất khó để được chuẩn bị để nắm bắt cơ hội khi nó hiện ra trước mắt. Tôi thường nghe nhiều người nói “Anh ta may mắn vì anh ta đã ở đó đúng lúc đúng chỗ”. Tôi nghĩ nếu nói đúng hơn là: “Anh ta may mắn vì anh ta được giáo dục, có kinh nghiệm, sẵn sàng và chuẩn bị nắm bắt cơ hội khi cơ hội hiện ra” Thời gian tôi hưởng thụ sự nghỉ hưu sớm đã giúp tôi tăng sự giàu có của tôi lên. Bây giờ tôi có thời gian để nhìn và nhận ra cơ hội.
Giáo dục
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
