Tác giả: Robert Kiyosaki và Sharon Lechter
Phần 1: Sức mạnh đòn bẩy của trí óc
Sức mạnh đòn bẩy mạnh nhất đó là trí óc của chúng ta. Vấn đề của loại đòn bẩy này là nó có thể làm việc theo ý của bạn hoặc cũng có thể chống lại bạn. Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, điều đầu tiên bạn cần làm là sử dụng sức mạnh của trí óc bạn để làm bạn giàu. Khi nói đến tiền bạc, nhiều người dùng sức mạnh của trí óc họ để làm họ nghèo thêm.
Như người cha giàu nói: ”Sự khác nhau lớn nhất giữa người giàu và người nghèo là người nghèo thường hay nói “Tôi không mua nổi nó” nhiều hơn người giàu”. Trong phần này bạn sẽ thấy sự khác nhau giữa lời nói giàu và lời nói nghèo, lời nói nhanh và lời nói chậm. Bạn sẽ biết làm thế nào để thay đổi tương lai tài chính bằng cách thay đổi lời nói bạn sử dụng và cách bạn suy nghĩ. Nếu bạn thay đổi lời nói của bạn và suy nghĩ theo cách người giàu, về hưu sớm và giàu sẽ trở nên dễ dàng.
Tiếp theo câu chuyện làm thế nào vợ tôi, Kim, người bạn tốt nhất của tôi, Lary, và tôi bắt đầu cuộc hành trình từ chỗ phá sản cho đến giàu có và về hưu trong vòng 10 năm. Tôi kể câu chuyện này để khuyến khích những ai đang trong nợ nần hoặc cần chút tự tin để bắt đầu cuộc hành trình về hưu sớm. Khi Kim và tôi bắt đầu, chúng tôi gần hết tiền, không còn chút tự tin và lún sâu trong nợ. Chúng tôi có toàn nợ. Điều khác biệt là những gì chúng tôi làm với những món nợ này.
Cuộc hành trình bắt đầu
Tháng 12 năm 1984, Kim, bạn
tôi, Larry Clark và tôi đang trượt tuyết ở Vancouver, British Columbia. Tuyết rất dày và trượt tuyết rất thú vị mặc dầu rất lạnh. Buổi tối, ba chúng tôi ngồi gần nhau trong cabin giữa những cây thông cao. Ngồi giữa đống lửa mỗi đêm, chúng tôi thảo luận kế hoạch của chúng tôi trong tương lai. Chúng tôi có những hy vọng rất cao nhưng lại rất ít tiềm lực. Kim và tôi đang trong những đồng đôla cuối cùng và Larry đang trong quá trình xây dựng một công ty khác. Những cuộc thảo luận của chúng tôi kết thúc rất khuya, mỗi đêm. Chúng tôi thảo luận về những cuốn sách mà chúng tôi đã đọc và những cuốn phim đã xem. Chúng tôi đã nghe các cuốn băng cát sét giáo dục đem theo và thảo luận những bài học ấy.
Vào ngày đầu năm, chúng tôi đề ra mục tiêu cho năm mới. Nhưng năm nay, mục tiêu của chúng tôi khác trước. Larry muốn làm nhiều hơn thay vì đề ra mục tiêu cho năm tới. Anh ta muốn đề ra mục tiêu thay đổi cuộc đời của chúng tôi. Anh ấy nói: “Tại sao chúng ta không viết một kế hoạch để tất cả chúng ta được tự do tài chính”.
Tôi lắng nghe những lời anh ta nói, nhưng điều đó không thích hợp với tình trạng của tôi lúc đó. Tôi đã mơ mộng về điều đó và biết một ngày nào đó tôi sẽ làm được. Nhưng ý tưởng tự do tài chính luôn luôn là ý tưởng của tương lai, không phải hôm nay…”Tự do tài chính ư?” Tôi nói.
Larry nói:”Chúng ta đã nói về nó nhiều lần rồi. Nhưng tôi nghĩ đây là lúc không phải nói, không phải mơ mộng, hãy bắt đầu tiến hành đi. Hãy viết xuống. Một khi ta viết xuống, chúng ta biết phải làm gì. Một khi chúng ta viết xuống, chúng ta sẽ hỗ trợ lẫn nhau trong cuộc hành trình”.
Gần hết tiền, Kim và tôi đã nhìn nhau và nói: “Đó là ý kiến hay nhưng tôi nghĩ tôi nên tập trung vào việc làm sao để tồn tại vào năm tới”. Tôi vừa mới thất bại doanh nghiệp túi nylon Velcro. Sau khi phá sản vào năm 1979, tôi đã mất 5 năm để xây dựng lại nó và sau đó lại bỏ nó. Tôi bỏ là vì doanh nghiệp đã thay đổi một cách trầm trọng. Chúng tôi đã không còn sản xuất ở Mỹ. Để cạnh tranh với các đối thủ khác, chúng tôi di dời nhà máy sang Trung Quốc, Đài Loan và Hàn Quốc. Tôi bỏ doanh nghiệp là vì tôi không thể tiếp tục sử dụng ý tưởng bóc lột công nhân để làm giàu cho mình. Doanh nghiệp đã bỏ tiền vào túi tôi nhưng tâm hồn tôi bị tổn thương. Tôi cũng đã mất một số người bạn là cộng sự của tôi. Tôi đã ra đi với một phần chia ít ỏi. Tôi không thể tiếp tục làm việc trong một công ty mà tâm hồn tôi bị cô lập và với những cộng sự mà tôi không thể nói chuyện được. Tôi không tự hào về việc tôi ra đi, nhưng tôi biết đây là lúc để ra đi. Tôi đã ở đó 8 năm và học được thật nhiều. Tôi đã học làm sao để xây dựng một doanh nghiệp, làm sao để huỷ bỏ một doanh nghiệp và làm sao để xây dựng lại nó. Mặc dù tôi đã ra đi với một số ít tiền, nhưng tôi đã đi với những bài học và kinh nghiệm vô giá.
“Cố lên”, Larry nói,”Các bạn nhút nhát rồi. Thay vì đặt mục tiêu trong một năm, hãy đặt mục tiêu lớn trong nhiều năm. Hãy đi đến tự do”.
“Nhưng chúng tôi không có nhiều tiền. Bạn biết chúng tôi đã bắt đầu một lần nữa. Tất cả những điều chúng tôi muốn làm là tồn tại trong 6 tháng tới hay 1 năm tới. Làm sao chúng tôi nghĩ về tự do tài chính khi trong đầu tôi bây giờ chỉ nghĩ về tồn tại”. Một lần nữa tôi bị sốc và yếu đuối như thế. Sự tư tin trong tôi đã xuống rất thấp.
Larry tiếp: “Tôi không nói là về hưu trong năm tới. Tôi nói là lên kế hoạch về hưu bây giờ đi. Hãy viết xuống mục tiêu, nghĩ ra một kế hoạch và sau đó tập trung vào ý tưởng đó. Hầu hết mọi người không nghĩ về việc về hưu cho đến khi quá trễ…hoặc họ lên kế hoạch về hưu khi 65 tuổi. Tôi không muốn như thế. Tôi muốn sống. Tôi muốn giàu. Tôi muốn du lịch khắp thế giới khi còn trẻ để thích thú nó”
Và tôi ngồi đó lắng nghe Larry và bất thình lình, tôi nhớ lại lời của người cha giàu: “Thử thách lớn nhất của con là sự thiếu tự tin và sự lười biếng. Chính hai điều này đã định nghĩa và giới hạn con là ai. Nếu con muốn thay đổi con thì con phải vượt qua sự thiếu tự tin và sự lười biếng. Hai điều này kiềm hãm con là người nhỏ bé và phủ nhận cuộc sống mà con muốn. Chẳng có ai cản đường con ngoại trừ con lòng tin của con. Không thay đổi thì dễ dàng. Hầu hết mọi người chọn cách giữ nguyên cuộc sống hiện tại suốt đời. Nếu con vượt qua được sự thiếu tự tin và lười biếng, con sẽ tìm thấy cách cửa đi đến tự do ”.
Người cha giàu đã nói với tôi điều này trước khi tôi rời Hawai để bắt đầu cuộc hành trình. Ông biết tôi rời Hawai vì điều tốt. Ông biết tôi rời gia đình và một nơi tôi cảm thấy rất ấm cúng. Ông biết tôi mạo hiểm để đi vào thế giới mà không có chút bảo đảm an toàn nào. Bây giờ chỉ sau 1 tháng sau buổi nói chuyện với người cha giàu, ngồi trên đỉnh núi tuyết này, tôi cảm thấy yếu đuối, bị tổn thương, không an toàn và lắng nghe người bạn thân nói những điều tương tự. Tôi biết đây là lúc để trưởng thành hoặc từ bỏ và trở về nhà. Đó là lúc để lựa chọn. Tôi có thể để sự tự tin và lười biếng trong tôi chiến thắng hoặc tiếp tục đi tới và thay đổi sự nhận thức. Đó là lúc để đi tới hoặc đi lùi.
Tôi trở lại nói chuyện với Larry về tự do tài chính và nhận ra anh ta không thật sự nói về tự do. Vào lúc đó, tôi nhận thấy vượt qua sự thiếu tự tin và lười biếng là điều quan trọng nhất tôi có thể làm. Nếu tôi không vượt qua được, cuộc đời tôi sẽ đi lùi lại”.
“OK. Hãy làm điều đó. Hãy lên kế hoạch tự do tài chính”
Đó là ngày đầu năm 1985. Vào năm 1994, Kim và tôi đã tự do. Larry tiếp tục xây dựng doanh nghiệp, đó là một trong những doanh nghiệp phát triển nhanh nhất trong năm 1996. Larry nghỉ hưu năm 1998 khi 46 tuổi sau khi bán công ty và nghỉ xả hơi một năm.
Làm thế nào tôi thực hiện điều đó?
Mỗi khi tôi kể câu chuyên này, tôi thường được hỏi: “Làm thế nào ông thực hiện điều đó?”.
Tôi trả lời: “ Không phải tôi làm như thế nào, mà tại sao tôi làm. Nếu không có cái tại sao, cái như thế nào trở nên bất khả thi“.
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
