——
Kinh doanh luôn có rủi ro, nói cách khác, trên đời này không có việc buôn bán nào chắc chắn lãi.
Nhưng Giang Tần là một người tái sinh.
Anh biết trước nhiều việc chưa xảy ra, muốn kiếm tiền chắc thắng không phải chuyện khó.
Đặc biệt là khi có sự hỗ trợ tài chính từ Phùng Nam Thư, Giang Tần quyết định phải mạnh tay kiếm tiền.
Dự án cải tạo khu phố cũ ở thành phố Tế Châu sắp bắt đầu, phạm vi ảnh hưởng rất lớn, bồi thường nhanh và hào phóng, mua nhà đất thuộc diện giải tỏa tự nhiên trở thành mục tiêu đầu tiên của Giang Tần.
Gần đây, anh cùng Quách Tử Hàng đi khắp các ngõ ngách, dán thông báo ở tất cả các khu vực sẽ bị giải tỏa.
**[Cao giá thu mua nhà đất khu vực này, liên hệ: XXXX]**
Khu Phồn Hoa, Vinh Thành, Khu Hạnh Phúc, Khu Hồng Vận, những khu dân cư này đều là những khu nhà cũ kỹ nổi tiếng, người dân sống ở đây đã chán ngấy, ai ai cũng muốn bán nhà.
Họ không biết rằng khu vực này sắp bị giải tỏa, vì vậy nghe tin có người cao giá thu mua nhà đất, lập tức gọi điện cho Giang Tần.
Tất nhiên, Giang Tần không thể mua tất cả các căn nhà.
Dự án cải tạo khu phố cũ là công trình của chính phủ, cũng là dự án tuyệt mật.
Nếu ngay trước khi thông báo chính thức được phát ra, có người ồ ạt thu mua nhà đất thuộc diện giải tỏa, điều này có ý nghĩa gì?
Giang Tần có thể chưa kịp nhận tiền bồi thường thì đã bị điều tra đến tận bảy đời.
Vì vậy, bất kể là khu nhà cũ nào, anh chỉ mua một căn duy nhất.
Con người có thể tham lam, nhưng trước khi tham lam, phải đánh giá xem mình có khả năng nuốt trọn không.
Tất nhiên, việc lựa chọn khách hàng cũng rất có kỹ năng.
Nhà vẫn đang ở thì không mua.
Nhà có người già thì không mua.
Nhà có hoàn cảnh khó khăn thì không mua.
Vậy mục tiêu tốt nhất là gì?
Là những gia đình giàu có, không quen sống ở nhà cũ, đã dọn đi từ lâu, nhà trống nhiều năm, muốn bán gấp.
Vì những ngôi nhà này thủ tục sang nhượng rất dễ dàng, không bị kéo dài.
Nếu có người sau khi sang nhượng vẫn còn ở lại, muốn tiếp tục ở một thời gian, kéo dài đến khi có thông báo giải tỏa, phát hiện nhà mình sắp bị giải tỏa, người đó không đến gây chuyện đến trời long đất lở mới là lạ.
Giang Tần hiện tại chỉ là một học sinh vừa tốt nghiệp trung học, gặp chuyện như vậy chắc chắn không giải quyết được.
Vì vậy, anh đã dành thời gian lựa chọn khách hàng, mất hai ngày mới xác định được mục tiêu mua.
Ông Từ ở Phồn Hoa, ông Lưu ở Vinh Thành, ông Bạch ở Khu Hạnh Phúc và ông Vương ở Khu Hồng Vận.
Bốn người này có một điểm chung, đó là đã di cư đến tỉnh khác từ lâu, không trở về trong nhiều năm, nhà cũ đã trống nhiều năm, muốn bán gấp.
Giữa tháng 6, trời nắng chói chang.
Giang Tần và ông Bạch ở Khu Hạnh Phúc ngồi trong một quán mì, trước mặt mỗi người là một bộ hồ sơ sang tên và hợp đồng mua bán.
Quách Tử Hàng đi cùng Giang Tần, ngồi bên cạnh có chút lo lắng, giống như một cậu bé mập mạp nặng 70kg.
“Chú Bạch, đã chuyển khoản 63 vạn cho chú rồi.”
“À? Ừ.”
Ông Bạch nhìn mặt Giang Tần, cảm thấy không thật: “Vừa nãy ở phòng quản lý nhà đất, chú thấy chứng minh thư của cháu, cháu mới mười tám à?”
Giang Tần không quan tâm đến sự phân biệt tuổi tác này, cười tươi: “Lỗ Tấn tiên sinh nói rồi, có nhà không nằm ở tuổi tác.”
“Nhưng cháu mua loại nhà này để làm gì?”
“Ba cháu thích những ngôi nhà cũ như thế này, cảm thấy ở rất có hương vị.”
Ông Bạch gật đầu hiểu ý, nghĩ thầm chắc là nhà giàu, không coi tiền ra gì, lại có chút sở thích kỳ lạ, miễn sao bán được nhà là tốt rồi, ông đã định cư ở tỉnh khác nhiều năm, đã lâu không còn lưu luyến gì ở đây, lần này đi chắc không bao giờ quay lại.
Ông Bạch cho hợp đồng vào túi, nói chiều phải ra ga tàu, rồi vội vàng rời đi.
Chỉ đến lúc này, Quách Tử Hàng mới ngẩng đầu lên, ánh mắt nghiêm trọng nhìn Giang Tần, toàn thân căng thẳng không thôi.
Một học sinh vừa tốt nghiệp trung học, bỏ ra hơn 60 vạn mua một căn nhà, bất kể là nhà cũ hay không, đối với Quách Tử Hàng cũng đủ để rơi cả hàm.
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
